1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.7万円/㎡
前年比+14.2%
横浜市港北区
60.2万円/㎡
前年比-6.6%
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大倉山ハイム3号棟
神奈川県横浜市港北区大豆戸町
東急東横線 / 大倉山駅 徒歩12分
1978年築 / 10階建 / 107戸 / RC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
4,778万円
64.4万円/㎡
3,225
4,260
5,296
6,332
AI査定結果
推定相場価格
4,778万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,260万円〜5,296万円
57.4万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年11月30日
大倉山ハイム3号棟
4,990万円（67.3万円/㎡）/ 6階 / 74.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は62.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 4,990万円 | 67.3万円 | 6階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 5,080万円 | 68.5万円 | 6階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 3,980万円 | 52.4万円 | 3階 | 75.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 4,000万円 | 52.7万円 | 8階 | 75.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 4,180万円 | 56.4万円 | 6階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 4,780万円 | 64.5万円 | 7階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 4,780万円 | 64.5万円 | 7階 | 74.16㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2024/12/18 | 4,680万円 | 61.6万円 | 1階 | 75.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 4,980万円 | 65.6万円 | 10階 | 75.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,890万円 | 65.9万円 | 5階 | 74.16㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,990万円 | 67.3万円 | 5階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 67.2万円 | 8階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は56.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 大倉山ハイム3号棟 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅12分 | 4,990万円 | 67.3万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 107戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライネスハイム綱島壱番館 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅16分 | 3,180万円 | 54.4万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2025/11/25 | グリーンコーポ綱島 横浜市港北区新吉田東六丁目 | 綱島駅19分 | 3,780万円 | 50.5万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 97戸 | RC |
| 2025/11/30 | ライネスハイム綱島弐番館 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅16分 | 3,280万円 | 53.2万円 | 61.6㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2024/11/01 | ニックハイム綱島第2タウンアイ 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅4分 | 3,980万円 | 62.3万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/02 | エンゼルハイム日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅14分 | 3,799万円 | 60.6万円 | 62.72㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 107戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.2%上昇、横浜市港北区では6.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は横浜市港北区の平均と比較して11.8%割高です。
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